交接房屋需要以下步骤和材料：业主身份核实业主需出示身份证件及买卖合同，核实身份。业主资料收集复印业主身份证。收集业主应交给物业的通知及资料。填写相关表格业主需填写《业主档案》，包括紧急情况下的移动通讯联系方式和生日。签署《安全责任制书》。费用结算计算业主应交的各种费用，如物业费、公共维修基金等，并在

物业服务，也称为物业管理，是指业主或业主委托的物业服务企业根据物业服务合同的约定，对房屋及其配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，以维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物业服务的主要内容包括但不限于：综合管理：确保物业的日常运营顺畅。房屋及共用设施设备的维护管理：包括水电暖通、电梯等

全包，又称包工包料，是一种家装装修模式，指的是 将设计、材料采购、施工等全部环节交给专业的装修公司或承包人，业主无需参与繁琐的项目跟进、材料采购和施工管理，只需负责最后的工程验收。具体包括以下内容：人工劳务费：包括装修所需的所有人工费用。辅材材料：如沙子、水泥、电线、水管、PVC电线管、保温棉、隔音