危改小区之所以价格相对较低，主要有以下几个原因：土地成本危改小区的土地通常是国家划拨的，不需要支付土地出让金，因此土地成本较低。税收政策纳税比例难以确定，开发商在建设危改房时，需要缴纳一定的税款，但政策规定居民也需要缴纳契税，这导致开发商在定价时需要考虑税收因素。市场定位危改小区通常面向的是原来的住