准建证的有效期一般为 两年。具体而言，各级人民政府颁发的《准建证》有效期为一年，到期未建的，其《准建证》自行失效。如果确需建设的工程项目，可以到原发证单位重新办理手续。此外，农村宅基地自批准之日起满二年未动工兴建的，回宅基地使用权。因此，准建证的有效期是两年，如果在这段时间内未能完成建设，则可能需要

在路边建房需要遵循一定的法律程序和手续，以下是主要的步骤和要求：户主申请说明建房事由、用地面积和土地类型、家庭状况。村、社签字确认。提供身份证明户口簿复印件及户主身份证复印件。规划许可规划内需要《建设用地规划许可证》。规划外需要办理《村、镇规划选址意见书》。土地使用权证明原《集体土地建设用地使用证》

农村住房的人均面积标准主要根据地区不同而有所变化。一般来说，农村建房面积标准在 25-45平方米左右，但每层的面积一般很少有人会超过150平方米。此外，宅基地面积的大小也会影响实际建房面积。具体到一些地区，如：天津：人均耕地面积不足667平方米的村庄，每户宅基地用地面积不得超过167平方米；人均耕地