小区商铺的质保期一般是 2至5年不等，具体期限由建造单位与施工团队协商确定，并在“工程质量保修书”中明确。同时，根据《住宅质量保修书》的规定，门窗等部分工程的质保期为两年。建议您查看自己所在小区的工程质量保修书，以获取更准确的质保期限信息。