央视网消息：近期，全国多地物业费降价引发关注，来看记者在湖北武汉走访调查的情况。卢先生居住在武汉市蔡甸区，他向记者介绍，他们小区此前物业费接近每平方米3元，近期物业合同续签时，他们主动与物业公司协商，现在物业费每平方米每月可省0.5元。在武汉经济技术开发区，一家物业企业负责人表示，他们在该区服务的6

物管费备案是指 物业公司将其物业服务的收费标准和相关信息提交给物价局进行记录和审查的过程。根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》的规定，物业费的收取必须进行物价局备案，以确保合法经营和收费透明。具体备案流程通常包括以下步骤：1. 物业公司需准备相关材料，如工商执照、税务登记证、企业代码证、物

断水问题应该向以下部门或组织投诉：物业公司：首先应该联系小区的物业公司，询问是否有维修工作在进行，因为物业公司通常负责小区的水电维修工作。自来水公司：如果物业公司无法解决问题，可以向当地的自来水公司投诉，提供投诉原因并寻求协商解决。房地产行政主管部门：如果物业公司或自来水公司未能解决问题，可以向当地

敲外墙的行为通常属于 城管部门或房地产行政主管部门的管辖范围。具体来说：城管部门：根据《物业管理条例》第四十五条的规定，物业服务企业应当制止物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，并及时向有关行政管理部门报告。因此，业主在装修过程中擅自拆除外墙，属于违反物业装

入户水管漏水是一个常见的问题，需要根据具体情况采取相应的解决措施。以下是几种可能的解决方案：自行维修关闭主水阀门：在更换管道前，需要先关闭室内的主水阀门，停止水流，以避免水资源的浪费和进一步的损坏。定位漏水部位：使用探测仪或其他方式对水管漏水的位置进行定位，以便准确切割和更换损坏部分。更换破损部分：

住户可以通过以下途径投诉物业：直接向物业公司投诉拨打物业公司的客服电话。发送邮件到物业公司。在微信公众号上留言。向相关部门投诉向房地产行政主管部门投诉，如房管局或地方房产局物业管理办公室，专门负责监督和管理物业服务企业。向消防部门投诉，如拨打96119，反映小区物业消防措施不达标等问题。向税务部门投

投诉物业保安部可以通过以下途径：联系物业公司可以通过物业公司的投诉电话或客服进行投诉，并留下记录。这是最直接和常用的方法。向保安的管理单位投诉如果保安是由保安公司雇佣的，可以直接联系保安公司的投诉电话或管理部门进行投诉，并提供相关证据和信息。如果保安是由物业公司管理的，也可以向物业公司反映问题。向当

车位费的缴纳周期主要 取决于业主与物业管理公司签订的合同中的约定。不同的物业公司和小区可能有不同的规定。以下是一些常见的车位费缴纳周期：半年缴纳一次：有些小区或物业公司会规定车位费每半年缴纳一次。一年缴纳一次：这是最常见的缴纳周期，许多小区和物业公司选择每年收取一次车位费。几个月缴纳一次：有些合同可

在滨州投诉物业，可以采取以下几种方法：找物业公司经理如果遇到个别物业工作人员的管理问题或态度问题，可以直接找到物业公司经理进行投诉。物业经理作为小区物业的负责人，有责任和义务处理相关问题。找小区所在街道办街道办对物业事件有受理及协助处理的权利。如果物业公司不作为，可以找街道办进行投诉，街道办能更好地

物业公司主要负责以下几个方面：房屋的使用管理及维修养护：包括房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督，房屋设备、设施的管理等。公用设施、设备的管理和维护：涉及道路、路灯、停车场（库）、供水、供电、供气、排水、有线电视、消防、安全等。小区容貌、绿化、环保、卫生的管理和维护：包括小区绿化管理、清洁卫生管理