有房可以做多种贷款，以下是一些常见的选择：
条件：申请人必须是房产的合法所有者，房产证上的名字与申请人一致，房产应无法律纠纷且未被设定其他抵押，符合国家规定的上市交易条件。申请人还需有良好的信用记录和稳定的收入来源，并能证明有能力按时偿还贷款。
优势：银行贷款利率通常较低，且信誉度高。
条件：部分银行会针对本行按揭房客户推出信用贷款产品，要求按揭还款一定期限。
优势：无需抵押房产，仅凭信用即可申请。
条件：只要有房且信用良好、收入稳定，就可以申请，手续简单，审批速度快。
条件：专门用于房屋装修，需要提供房产证、身份证明、收入证明和银行流水等资料。
优势：利率合理，能够有效缓解资金压力。
条件：凭借房贷月供记录申请，需要稳定的房贷月供记录且记录良好。
优势：解决短期资金短缺问题，提升信用评级。
条件：用于企业运营、扩展或转型，需要提供营业执照，贷款额度及期限视借款人经营状况及抵押物价值而定。
优势：贷款额度较高，适合企业主，周期较长。
条件：获取额外资金以偿还现有按揭贷款，需要房产总价值减去现有按揭欠款的空间。
优势：适合需要额外资金的情况。
条件：提供有效的房产证、身份证明、收入证明和银行流水等资料，以及详细的贷款用途说明。
优势：审核速度快，手续简便，但利率相对较高。
条件：与互联网金融平台类似，需要提供有效的房产证、身份证明、收入证明等资料。
优势：门槛较低，审批速度快，但利率较高。
在选择贷款方式时，建议综合考虑利率、额度、还款方式、贷款期限以及自身资质等因素，并注意保护个人隐私及账户安全，防范网络诈骗风险。可以线上预约助贷，线下获取专业评估和方案。
