变更登记是指因权利人姓名或者名称、不动产自然状况（如不动产的界址、用途、面积等）以及不动产权利内容发生变更，由权利人向登记机构提出的登记。这种登记类型主要涉及的是权利人的信息或不动产权利本身的变动，而不涉及权属的转移。

具体来说，变更登记包括以下几种情况：

权利人名称变更：

如房屋坐落的街道、门牌号或房屋名称发生变更。

土地权利变更：

包括土地所有权、使用权和他项权利的变动。

土地权利人信息变更：

如土地用途、地址变更等。

房屋信息变更：

如房屋面积增加或减少、房屋翻建等。

机动车变更登记：

包括机动车所有人姓名、住址、车身颜色发生改变时向公安机关申请变更相应登记事项。

公司变更登记：

涉及公司名称、住所、法定代表人、经营范围、企业类型、注册资本、营业期限、有限责任公司股东或者股份有限公司发起人的登记。

建议在发生上述变更情况时，权利人应及时向相应的登记机构提出申请，并按照规定提交相关证明材料，以确保登记信息的准确性和合法性。