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截至2024年10月，商业性个人住房贷款的最低首付款比例已经统一调整为不低于15%，不再区分首套和二套住房。这一政策调整是为了支持城乡居民刚性和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
因此，无论是购买首套房还是二套房，目前的首付比例至少为15%。不过，具体的首付比例可能会受到购房者个人信用状况、贷款额度、房屋价格以及当地政策等因素的影响。建议在购房前咨询相关银行或金融机构，以获取最准确的贷款和首付信息。
