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厂房包租是指 在一段时期内，由一方专门租用厂房，并定期支付固定租金的行为。这种行为通常用于房屋租赁和土地出租等情况。在厂房包租中，承租方将租赁的厂房再次转租给其他第三方，而与房东不建立直接的租赁关系。这种租赁方式中，承租方通常会承诺一定的租金收益给房东，并可能以佣金的形式获得经营收益。
需要注意的是，厂房包租的风险较大，因此在选择这种租赁方式时，应当仔细审查合同条款，确保所有手续合法合规，并了解房屋的出租率、客源稳定性、租金收取便利性以及房屋状况等因素。
