买房凑首付的方法有多种，以下是一些建议：
使用自己的固定资产（如房产、车辆）作为抵押，获得贷款来支付首付。注意贷款额度，避免负债过高影响按揭还款。
一些开发商会提供首付分期的活动，允许购房者先支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内补齐剩余首付款。开发商垫付的首期款通常是免息的。
办理一张信用卡，通过透支信用卡的方式来支付首付。但要确保按时还款，避免逾期影响未来的贷款申请。
向非银行金融机构申请贷款来支付首付，市面上有多种类似产品，包括房地产销售公司、中介和金融公司推出的首付借贷产品。
通过虚增房产售价来获得额外银行贷款以支付首付款。这种方式存在风险，但在某些情况下可能被采用。
向亲朋好友借款，但需确保资金来源合法且符合银行要求。适当承诺一定利息并保证及时归还借款。
合理规划资金，优先使用成本较低的资金来源，如个人积蓄、公积金贷款、消费贷款等。控制借款成本，合理搭配比例，评估还款能力，预留应急资金。
如果手中有一些值钱的物品，如金银首饰、古玩字画等，可以考虑先变卖一部分来解决首付不足的问题。
如果购房者有理财习惯，比如购买基金、股票等，可以考虑将这些有价证券变现来凑齐首付。
利用公积金贷款来支付首付。需要满足一定条件，如公积金缴存人、缴存时间等。
如果有购买保险，可以考虑保单贷款。但贷款期限较短。
如果父母经济情况充足且有闲置资金，可以考虑向他们借钱凑首付。一定要写好借条，以免发生纠纷。
如果家里有旧车、有价值的物品或证书等，可以考虑典当变现。但这种方式的时间比较长。
如果首付款不是很大且能在一定时间内凑齐，可以考虑使用信用卡支付首付。但要注意利息较高，选择额度较多的信用卡，并避免使用多张额度较低的信用卡。
建议根据自身实际情况选择合适的凑首付方式，并确保在借款和购房过程中遵守相关法律法规，避免不必要的风险和纠纷。
