在渭南买房需要考虑的条件如下：

购房资金 ：首先需要有足够的购房资金，包括首付和后续的贷款资金。

房产位置和周边环境：

关注房产的位置、周边环境、交通、学校等因素，以确保购买的房产满足生活需求。

房屋产权和证件：

考虑房屋的产权情况，确保产权清晰，产权证是否齐全且有效。

开发商或经纪人信誉：

选择有信誉度和良好口碑的房产开发商或经纪人进行购买，以降低购房风险。

贷款条件：

如果是按揭贷款购房，需要满足贷款的相关条件，包括年龄、婚姻状况、收入证明等。

税费缴纳：

购房时需注意签订房屋买卖合同，并缴纳相关税费，确保全过程顺利完成。

其他限制

对于本地户籍居民家庭，如果已拥有1套住房，则限购1套住房。

对于非本地户籍居民家庭，需要连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税，才能限购1套住房。

外籍户口在渭南买房需要满足一定的落户条件，如购买一定面积以上的商品房并实际居住。

风水和居住需求：

在风水方面，渭南人有一些讲究，如房屋朝向、门的方向等。

现房现证：

选择现房现证的项目可以降低购房风险，确保购房的安全性。

建议购房者在购房前仔细评估自身的经济状况和需求，选择合适的房产项目，并注意相关手续和税费缴纳，以确保购房过程的顺利进行。