廉租房作为一种针对低收入家庭的住房保障措施，虽然有其积极的一面，但也存在一些不利的方面：

面积限制

廉租房的房屋面积通常较小，对于人口较多的家庭来说，居住空间可能会显得拥挤。此外，申请廉租房的条件和审核过程较为严格和繁琐，不利于人口较多的家庭申请。

工程建筑品质安全隐患

为了加快廉租房的建设进度，一些政府部门在设计方案、工程施工、工程监理、质量检测及建筑装饰材料等方面的把关不够严格，导致房屋存在质量问题和安全隐患。

资产薄弱点

廉租房的建设和运营资金筹集和土地征收工作压力较大，导致资产薄弱，给廉租房的建设和运营带来了一定的困难。

相关法律法规不全

廉租房保障战略目前还未形成完整的法律法规体系，仅以规范性文件公布，缺乏法律法规的约束力。

不允许转租

廉租房通常不允许转租，如果允许转租，则可能损害低收入家庭的住房权益，并导致房屋使用不当和维护不善，影响房屋的使用寿命和居住安全。

供给不足和配套政策不完善

一些地方政府可能因担心廉租房供应影响房价和GDP增长速度，而不严格执行廉租房政策。此外，对享受廉租房政策的低保人员资格的认定和退出机制不完善，导致一些不符合政策的人搭便车，而真正需要的家庭得不到保障。

法律建设滞后

相关住宅的法案基本处于停滞状态，导致一系列措施未完备，长远计划不够充分，统计系统和监督机制也不完整，给廉租房的公平分配带来困难。

综上所述，廉租房制度在解决低收入家庭住房问题的同时，也存在一些需要改进和完善的地方，包括面积限制、工程品质、法律法规、转租问题以及供给和配套政策等方面。