大连的房价受多种因素影响，包括地理位置、产权类型、房屋类型等。以下是一些具体信息：

均价

2011年大连的均价是10000多元/平米。

2022年大连的平均房价约为14439元/平米。

2024年1月大连的均价为14447元/平米。

2024年12月大连的二手房参考均价为12929元/平米。

2025年1月大连的挂牌均价为11824元/平米。

区域价格

中山区、西岗区、沙河口区的房价较高，二手房价格平均在13000-14000元/平米。

甘井子区的房价相对较低，二手房价格约为10000-11000元/平米。

金州区、开发区的房价较低，二手房价格约为9000-10000元/平米。

旅顺口区、瓦房店市的房价更低，二手房价格约为7000-8000元/平米。

房屋类型

普通住宅的价格差距不大，市内二手房大概在10000元/平米左右。

精装修房屋价格较高，如中海万锦公馆的价格约为16000元/平米。

购房政策

大连市出台了“房地产新政14条”，对符合条件的申请人发放购房券，最高可达10万元。

综合以上信息，大连的房价在不同区域和房屋类型之间存在较大差异。总体来说，市中心的房价较高，而郊区的房价相对较低。购房者在选择购房时，可以根据自己的需求和预算，综合考虑地理位置、房屋类型以及购房政策等因素。