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人去世了房子怎么过户
100次浏览     发布时间:2025-01-04 18:36:52    

当房产所有权人去世,其房产过户给继承人需要遵循以下流程:

办理继承权公证

到被继承人户籍所在地的派出所办理死亡证明。

到区或市公证处办理继承权公证,确定继承人身份。

提交必要文件

继承人的身份证件。

房产证或其他房屋产权证明。

死亡证明和继承公证书。

如有遗嘱,需提供遗嘱原件和公证书。

其他可能需要的文件,如户口簿、亲属关系证明等。

办理房屋过户登记

携带上述文件到房产交易中心或房管局申请办理过户手续。

缴纳相关税费,包括契税、公证费等。

领取新的产证

完成税收核定后,领取完税凭证并换领新的房产证。

请注意,如果有多个继承人,可能需要其他继承人放弃继承权的书面证明。此外,房产过户的具体流程和所需材料可能因地区而异,建议联系当地房产交易中心或公证处获取最新信息

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