报建过程中需要准备的主要证件和文件包括：

固定资产投资许可证：

这是投资主管部门对建设项目的批准文件，证明项目符合产业政策要求。

建设用地规划许可证：

由规划部门核发，确认拟建项目的位置和范围与城乡规划相符。

建设工程规划许可证：

由城市规划行政主管部门核发，确认建设工程符合城市规划要求。

国有土地使用证：

证明单位或个人使用国有土地的法律凭证。

施工图纸和施工图设计文件审查批准书：

由建设行政主管部门或其委托的机构审查通过后发放，确保施工图纸符合设计规范和要求。

人民防空工程建设许可证：

由人防部门核发，涉及人防工程的建设和使用。

建筑工程消防设计审核意见书：

由消防部门核发，确保建筑工程的消防设计符合规范。

防雷设施设计审核书：

由防雷设施检测所核发，涉及防雷设施的设计和安装。

抗震设防审核意见书：

由地震办公室核发，确保建筑工程的抗震设计符合规范。

建设资金证明：

证明项目有足够的资金进行建设。

工程预算书和建设工程类别核定书：

由造价部门核发，确认工程预算和类别。

其他相关文件：

根据项目的具体情况，可能还需要提供其他文件，如建设单位法定代表人证明、施工公开招标审批表、监理公开招标审批表等。

建议在报建前详细咨询当地的建设行政主管部门，了解具体需要提交的材料和流程，以确保报建过程顺利进行。