公积金房指的是 利用住房公积金进行购房的行为。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。公积金购房一般分为两种情况：一是公积金买房，二是公积金贷款买房。

使用公积金购房有以下优势：

贷款利率低：

公积金贷款利率要低于商业贷款，5年以内（含5年）月年利率为2.75%，5年以上年利率为3.25%。

社会保障性质：

住房公积金具有社会保障性质，旨在为职工较快、较好地解决住房问题提供保障。

积累性和强制性：

住房公积金是一项强制性措施，单位和职工个人必须按照规定的比例缴纳公积金。

互助性：

住房公积金具有互助性，通过集中资金池，为职工提供购房、建造、翻建、大修自住住房等多方面的住房消费支出保障。

申请公积金贷款买房需要满足一定的条件，例如借款人必须是本人、具有完全民事行为能力、需要缴纳6个月或者6个月以上的公积金费用，并且账户要处于正常状态。