门市租用发票的税率主要取决于纳税人身份和租赁物的类型。以下是相关税率的详细说明：

一般纳税人

不动产租赁：增值税税率为11%。

房屋租赁：增值税税率为5%。

小规模纳税人

不动产租赁：增值税征收率为5%。

房屋租赁：增值税征收率为5%。

个人出租

非住房：增值税征收率为5%。

住房：增值税征收率为5%，但减按1.5%征收。

建议

一般纳税人：在签订租赁合同时，应明确选择一般计税方法，并注意在不动产所在地预交3%的税款，剩余税款回机构所在地申报缴纳。

小规模纳税人：无论租赁何种类型的房产，均按照5%的征收率计算应纳税额。

个人出租：非住房按照5%征收，住房按照5%征收但减按1.5%征收。

请根据自身情况选择合适的税率，并确保合规操作。