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商贷7成指的是 贷款金额占房屋总价的比例为70%。这意味着购房者需要支付房屋总价的30%作为首付款，而剩余的70%可以通过银行贷款来支付。这种贷款方式在房产交易中较为常见，能够提高购房者的购买力，使他们能够购买到价格更高的房产。同时，贷款成数也会影响到每月的还款金额和总利息支出，因此在选择贷款成数时需要综合考虑个人经济状况和还款能力。
