农村一栋房子分户需要满足一定的条件和流程，以下是一个基本的指南：

满足条件

申请人必须年满18岁且能独立生活。

申请人必须是本人要求分户。

如果只有一个孩子，在没有特殊原因的情况下，不可以分户。

如果已经成家并与父母分开居住且没有离婚，也不可以分户。

申请人需要具备独立的居住房屋和经济条件。

准备材料

身份证和户口簿原件及复印件。

分户申请书并加盖村委会公章。

房产证或土地证。

婚姻状况证明，如结婚证或离婚证。

其他可能需要的材料，如财产证明、分户协议或法院判决书等。

申请流程

向当地村委会或相关部门提出申请，并提交上述材料。

村委会或相关部门对申请进行审核，确认申请人是否符合分户条件。

审核通过后，申请人获得分户资格，并可以申请新宅基地或低价购买其余房产。

最后，申请人需要携带所有材料到户籍所在地的派出所办理分户手续，包括填写相关表格和提供必要的证明材料。

注意事项

分户必须要有乡、村、组同意分户的证明。

宅基地处于抵押状态不能分户。

假离婚的不允许分户。

分户后，申请人需要有自己的独立地址和门牌号。

以上是一个基本的农村房子分户流程和所需材料，具体操作可能因地区而异，建议咨询当地公安部门或村委会以获取更详细的信息和指导。