自建房能否使用公积金贷款以及能贷多少,根据不同的地区和政策有所差异,以下是一些概括性的信息:
自建房的公积金贷款额度通常最高不超过建房总资金的50%。
贷款额度可能受到借款人及配偶的月工资总额、住房公积金月缴存额、还贷能力系数、贷款期限以及所购房屋价格等因素的影响。
借款人需要满足一定的条件,如住房公积金满一年,且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上。
贷款期限通常不超过5年,贷款利率按照央行贷款基准利率的一定比例。
对于二孩及以上多子女家庭使用公积金贷款购房的,贷款最高额度在现行政策基础上提高1.2倍。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额可能为50万元。
异地正常缴存住房公积金的人员也可以申请住房公积金贷款。
在某些情况下,自建房的公积金贷款可能不被允许,因为宅基地属于村集体所有,农民只有使用权,没有担保权限。
具体贷款额度和条件需要咨询当地住房公积金管理中心或相关部门。
请注意,以上信息可能随政策更新而变化,建议直接咨询当地的住房公积金管理中心获取最准确的信息