商铺贷款的年限主要根据贷款类型、银行政策以及借款人的具体情况而定。以下是相关信息的总结：

一般商铺贷款年限

商铺贷款年限一般为5年和10年。

目前商业银行提供的个人商铺按揭贷款多可贷六成，贷款期限一般为5年，最长为10年。

特殊情况下可延长贷款年限

如果采用循环授信方式办理商铺贷款，最长年限可以达到30年。

贷款额度和首付要求

商铺贷款金额一般不超过商铺价格的50%。

借款人需要提供所买商铺房款的50%之上的首付证明。

利率和首付比例

商铺贷款的利率一般会上涨10%至20%。

不同银行的利率和首付比例略有不同，实际以银行为准。

贷款申请条件

申请商铺贷款需要提供借款人的身份证明、收入证明、商铺购买证明、抵押证明等资料。

综上所述，商铺贷款的一般年限为5年和10年，但在特殊情况下，如循环授信方式，最长可以达到30年。贷款额度和首付比例也有具体规定，借款人需要满足银行的相关要求。建议在申请商铺贷款时，详细咨询具体银行的政策和要求，以确保顺利获得贷款。