逾期还款：

如果房贷申请者未能按时还款，多次逾期可能会导致取消房贷资格。

提供虚假资料：

在申请房贷过程中，如果提供虚假资料，银行可能会取消贷款资格。

信用记录不良：

信用记录不好，如多次逾期还款或有其他信用问题，也可能导致取消房贷资格。

涉及小产权房：

小产权房是指村集体开发的房子，产权性质特殊，无法申请贷款购买。

买到烂尾楼：

如果房子烂尾，买房者可以申请解除合同，停止支付按揭贷款。

婚姻不稳定：

如果婚姻不稳定，比如频繁离婚或分居，可能会影响房贷资格。

工作不稳定：

工作不稳定，没有固定收入，可能会影响贷款偿还能力，从而影响房贷资格。

征信有瑕疵：

征信存在瑕疵，影响房贷申请，可能会导致贷款被拒。

政策调整：

政府可能会根据市场情况调整房贷政策，如暂停房贷业务或调整利率下限等。

银行停贷：

部分银行可能因业务调整或其他原因暂停房贷业务，影响购房者的贷款资格。

建议在申请房贷前，购房者应确保自身信用记录良好，了解相关政策，避免因上述原因影响贷款资格。