资质年检需要准备以下证件和材料：

企业法人营业执照；

原资质证书正、副本；

企业章程及验资证明；

企业组建文件及法定代表人、技术、财务、经营负责人任职文件、职称证书、身份证；

企业项目经理资格证书、身份证；

企业工程技术和经济管理人员的职称证书、身份证；

财务决算年报表及统计报表；

代表工程中标通知书、施工合同、竣工结算、质量验收及安全评估资料；

专家评审委员会评审结论；

企业注册执业人员（注册建造师）、主要工程技术和经济管理人员不足相应资质标准配置要求80%的情况说明及相关证明材料。

此外，根据不同类型的企业和经营范围的不同，可能还需要提交其他特定的材料，例如：

外商投资企业需要提交由会计师事务所出具的审计报告；

非法人分支机构需要提交所属法人营业执照复印件，并加盖登记主管机关的公章；

外国（地区）企业承包工程、承包经营管理、外国银行分行、外国保险公司分公司等类型的企业也需要提交相应的材料。

建议企业提前了解当地建设行政主管部门的具体要求，并按照规定时间提交所有必要的材料，以确保资质年检的顺利进行。