梧桐百科 手机版

当前位置: 首页 > 常识 >

继承过户费怎么算
100次浏览     发布时间:2025-01-05 11:32:48    

继承过户费主要涉及以下几个部分:

继承权公证费用

费用为继承房产评估价的2%,最低不少于200元。

房地产价值评估费用

根据房屋的市场价值实行累进收费标准。

100万元以内:5‰

100万元以上至1000万元:2.5‰

1000万元以上:1.5‰。

房地产继承过户税费

包括印花税、登记费和权证印花税。

印花税:5元/本。

登记费:一般为80元。

权证印花税:5元/本。

契税

法定继承人免征契税。

非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要缴纳契税,税率为房屋价格的1.5%。

总结

继承过户费用的计算主要依据房屋价值及继承人的身份。具体费用如下:

继承权公证费用

费用 = 房产评估价的2%,最低200元。

房地产价值评估费用

费用 = 根据房屋价值累进计算,具体比例见上述表格。

房地产继承过户税费

费用 = 印花税5元/本 + 登记费80元 + 权证印花税5元/本。

契税

非法定继承人需缴纳,税率为房屋价格的1.5%。

建议在办理继承过户时,详细咨询当地税务局或相关机构,以获取最准确的费用信息。

相关文章