住房问题通常涉及以下几个方面：楼体稳定性楼体倾斜或沉降。结构不完善，承重体系承载力不足。裂缝问题墙体裂缝和楼板裂缝。裂缝类型包括沉降裂缝、温度裂缝、强度裂缝和变形裂缝。渗漏问题屋顶或墙面渗漏。防水工艺不完善或防水材料质量不过关。隔音隔热效果差墙体和楼板隔音减震效果不佳。外墙和屋面保温隔热性能不足。管