改造房是指 为改善居住环境而再次购置的住宅，或者对现有住宅进行扩建、改建、装修等，以提升居住条件和生活质量。具体类型包括：改善型住房：为改善居住环境而购置的住宅，例如上海市公积金管理中心规定的人均居住面积不足33平方米的家庭可以购置改善型住房。房改房：指居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后购买的