样板房通常在以下情况下出售：楼盘快售罄时样板房一般都是在楼盘快售罄的时候再出售，因为这时价格会比在售的房子高一些，且装修及用料较好。楼盘销售差不多时楼房销售差不多时，开发商会将样板间拿出来销售，这时装修好了，还有设计费之类的，所以价格会稍微高一些。尾盘阶段售楼处的样板房一般最后都会出售，当楼盘卖的差

样房，也称为样板房或展示房，是商品房的一个包装，用于展示商品房的外观效果和装修效果，给购房者提供一个参考实例。由于样板房主要用于展示， 对结构没有强制性要求，可以根据项目的具体要求采取临时建筑或其他用房的方式来实施。具体来说，样板房可以是临时搭建的，也可以是与其他用房结合使用的。它们的设计需要考虑到