拆楼的方法主要有以下几种：

人民政府组织统一拆迁：

由人民政府或其委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。

自行拆迁：

拆迁人自己进行拆迁安置和补偿，拆迁业务人员需取得拆迁资格证书。

委托拆迁：

拆迁人将拆迁工作委托给有资质的单位或个人。

从上往下拆：

封闭楼顶后，使用天花板起重机逐段分解楼板，然后拆除墙体，直至整栋建筑被拆除。

从下往上拆：

例如，将支撑建筑底部的柱子削短，并用液压千斤顶撑住建筑，然后逐层拆除。

使用重型设备：

如液压剪等，对建筑物进行逐层分解。

移动式起重机：

用于拆除较低的建筑，而更高的建筑则可能需要使用塔吊。

ShimizuReversedConstruction施工法：

先挖下房顶和地板，再切割承重梁和立柱，最后将废料运至地面。

在实施拆楼工作时，必须注意安全，遵循规范操作，并确保工程顺利进行。同时，拆迁补偿通常包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换