办理土地抵押需要以下手续和材料：

抵押双方申请书各1份；

抵押双方的法人代表身份证明书、委托书原件各1份；

抵押双方的法人代表、代理人的身份证复印件（需原件校核）各1份；

抵押双方营业执照复印件和机构代码证复印件（需原件校核）各1份；

土地使用证原件；

土地估价报告1份，土地估价技术报告1份；

抵押宗地征地费、出让金及相关税费的缴款证明1份；

抵押宗地内附着物的产权证明及承诺书各1份；

抵押合同原件1份；

借款合同原件1份；

其他可能需要的文件，例如房屋所有权证（如果土地上有建筑物）；

集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权抵押需要提供集体土地所有者同意抵押的证明；

抵押权登记申请审批表等相关审批文件。

建议在办理土地抵押时，先咨询当地国土资源管理部门或相关金融机构，了解具体的办理流程和所需材料，以确保顺利完成抵押登记。