物业类型根据使用功能的不同，可以分为以下几类：

居住物业：

这类物业主要提供居住功能，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等，以及与之相配套的共用设施、设备和公共场地。

商业物业：

商业物业也称为投资性物业，这类物业可以通过经营获取持续增长回报或持续升值。商业物业大致可分为商服物业和办公物业，包括综合楼、写字楼、商业中心、酒店、康乐场所等。

工业物业：

工业物业是为人类的生产活动提供使用空间的房屋，包括轻、重工业厂房、高新技术产业用房、研究与发展用房及仓库等。

政府类物业：

这类物业包括政府办公大楼、公共设施、军事设施等，主要用于政府机构的日常运作和管理。

其他用途物业：

这类物业包括车站、机场、医院、学校等，具有特定的公共服务功能。

这些分类有助于更好地理解不同类型物业的特点和用途，以及它们在管理和运营上的不同需求。