公寓转售涉及的税费主要包括以下几种：

契税

买方需缴纳，税率为房产成交价的3%。

印花税

交易双方各缴纳，税率为房产成交价的0.05%。

个人所得税

卖方需缴纳，有两种计算方法：

房产成交价的3%。

房产成交价减去购房发票价格的20%。

住宅公寓购买未满2年需缴纳5.6%的营业税。

增值税

商业公寓转让需缴纳5.6%的增值税。

住宅公寓购买未满2年需缴纳5.6%的增值税，持有满5年免征。

土地增值税

卖方需缴纳，税率为房产成交价减去持有房产总成本的30%。

持有房产的总成本包括购房发票价格、契税、营业税、印花税和折旧费。

综合税差额

卖方需缴纳，税率为房屋总价的5.3%。

房屋交易手续费

按房屋建筑面积6元/平方米交纳，双方承担。

转移登记费

550元，买方承担。

注册费

权利人80元/套，非权利人550元/套。

转让费

具体金额未明确，但一般为双方协商确定。

土地出让金

出让住宅用地按成交价的1%支付。

制作费

发证人员免征。

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