温州最发达的地区是 鹿城区。鹿城区作为温州市的政治、经济和文化中心，拥有丰富的旅游资源和便捷的交通条件，是温州最为繁华的区域之一。该区域商业发达，拥有众多大型购物中心、商业街区和专业市场，吸引了大量人流和物流。此外，鹿城区还拥有众多的高端酒店、餐饮娱乐设施和旅游景点，为当地及周边地区提供了丰富的消费选择。在经济发展方面，鹿城区2023年GDP总量为1401.08亿元，仅次于乐清市排名第二位。

虽然乐清市和瑞安市在经济总量上也有显著表现，但乐清市的GDP总量和增速均位居温州市首位，而瑞安市则位列第三。龙湾区和瓯海区虽然也有较好的发展，但在经济总量和增速上相对较弱。洞头区作为较新的行政区划，发展力度正在逐步加大，但目前在经济上仍难以与鹿城区、龙湾区和瓯海区媲美。

综上所述，鹿城区是温州最发达的地区，无论是从经济总量、商业繁荣度还是旅游资源来看，都表现出其领先地位。