抵押确认单是 抵押登记确认书。它是由抵押人和抵押权人依据《担保法》及《城市房地产抵押管理办法》等相关法律、规章,在申请抵押登记时向登记机关提交的确认文件。确认书主要包含以下内容:
抵押物与权属证明记载相符。
无共有权人或已经得到共有权人的书面同意。
权属清楚,未受到查封、冻结(含拆迁)等权利限制。
尚未发生转让、赠与、出租情况,并已以书面形式告知抵押权人和承租人。
抵押人承诺上述情况属实,并申请登记机关予以确认。
这份确认书是抵押登记过程中的重要文件,确保抵押物的合法性和权属的清晰,为抵押权人提供法律保障。