楼房的面积因地区、建筑类型、设计等因素而异。以下是一些常见的楼房面积范围：

一线城市（如北京、上海、广州、深圳）

由于房价较高，通常以小户型为主，面积在50-90平方米之间，两居室或小三居室为主。

极少数情况下会有120平方米左右的三居室或四居室。

强二线城市（如杭州、南京、成都、武汉）

面积通常在80-120平方米之间，两居室或小三居室为主。

少数大户型可能会达到120平方米以上。

普通二线城市和县城

面积普遍在100-150平方米之间，常见户型为三居室或四居室。

也有部分小户型，面积在60-90平方米之间。

农村自建房

面积通常较大，根据家庭需求从几十平方米到几百平方米不等。

别墅

面积从几百平方米到几千平方米不等，属于高端住宅产品。

建议

确定需求：根据家庭人口和未来规划选择合适的面积。

考虑预算：大面积房屋通常价格较高，需评估自身经济能力。

了解市场：不同城市和区域的市场情况不同，了解当地房价和户型分布有助于做出更合适的选择。

这些数据提供了一个大致的参考范围，但实际面积可能会因具体项目、设计变更等因素有所差异。建议在购房前详细咨询并实地考察。