宣化区的二手房交易税费主要包括以下几项：

契税

一般是房款的1%。

面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%。

个人所得税

个人所得税按照“财产转让所得”项目缴纳，以取得所得的个人为纳税人，已转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，适用百分之二十的比例税率。

房产证满5年并且是唯一住房的可以免除个人所得税。

营业税

房产证未满5年的交5.6%。

房产证满五年可以免交营业税。

交易费

3元/平方米，一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米。

测绘费

按各区具体规定。

权属登记费及取证费

一般情况是在200元内。

建议

首套房且面积在90平米以下：只需缴纳1%的契税。

首套房且面积在90平米以上至144平米以下：需要缴纳1.5%的契税。

首套房且面积在144平米以上：需要缴纳4%的契税。

非首套房或面积在144平米以上：个人所得税为房屋转让收入的20%，且不能享受满5年免税的优惠。

房产证未满5年：除了契税外，还需缴纳5.6%的营业税。

请根据具体房屋情况计算应缴税费，并咨询当地税务部门获取最准确的税率信息。